Od marca 2010 r. w 15 największych polskich miastach ceny ofertowe mieszkań obniżyły się średnio o 2,2 proc.

Takie dane przynosi najnowszy raport szybko.pl, Metrohouse i Expandera.

- Trwająca od jesieni 2010 r. druga fala obniżek cen ofertowych, sprawiła, że w Katowicach i Gdańsku mieszkania są dostępne w cenach z pierwszej połowy 2007 r. - napisano w raporcie. 

- Jedynie w Krakowie i Białymstoku średnia jest obecnie wyższa niż rok temu, odpowiednio 7130 zł za m kw. wobec 6940 zł oraz 4560 zł wobec 4550 zł. Największe obniżki miały natomiast miejsce w Katowicach - o 7,9 proc., do 3840 zł za m kw., oraz w Olsztynie - o 6 proc., do 4510 zł za m kw. - dodano. 
Autorzy raportu zaznaczyli, że trudniej jest wskazać w ostatnich miesiącach jednolity trend cenowy w zawartych transakcjach kupna mieszkań.

- W przypadku trzech miast odnotowaliśmy spadki cen transakcyjnych (Wrocław, Kraków, Łódź), natomiast w czterech przypadkach wzrosty (Warszawa, Poznań, Gdańsk, Gdynia). Po raz kolejny mamy do czynienia z dość znacznymi spadkami w Krakowie. Analizowane dane pokazują spadek o 4,2 proc. w stosunku do danych analizowanych przed miesiącem, kiedy obniżka cen wyniosła 3,2 proc. W Warszawie i Poznaniu już kolejny raz obserwujemy wzrost ceny transakcyjnej - obecnie odpowiednio o 1,4 i 2,8 proc. - podano w analizie.

- W Gdyni utrzymuje się znaczna różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną - 14,3 proc. Najmniejsze dysproporcje pomiędzy tymi wartościami odnotowujemy tradycyjnie w Łodzi. Tam różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną m kw. to 176 zł, czyli 4,1 proc. Nieco mniejsze niż przed miesiącem różnice dotyczą też Warszawy i Poznania: 5,5 proc. We wszystkich analizowanych miastach średni metraż sprzedawanego mieszkania przekroczył 50 m kw. Tym razem największy metraż mieszkania zaobserwowaliśmy w Gdyni, gdzie wynosił 56,6 m kw. To o ponad 6 m kw. więcej niż w Łodzi - podano również.

Źródło: wnp.pl